Toluca, Méx.- Para solucionar los conflictos entre condóminos resultado de la convivencia en espacios compartidos, así como fomentar el desarrollo urbano sostenible, equilibrado y ordenado, el diputado Saúl Benítez Avilés (PRD), presentó la iniciativa de Ley que crea la Procuraduría de la Defensoría Ciudadana del Estado de México ante el Pleno Legislativo.
La iniciativa, turnada a la Comisión de Legislación y Administración Municipal para su estudio, establece que la Procuraduría serviría como mediadora y conciliadora en el arbitraje de los problemas vecinales en las propiedades con régimen en condominio; además de que coadyuvaría en el cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio, los reglamentos municipales, internos y demás ordenamientos en la materia.
En representación de su Grupo Parlamentario, el legislador establece en el documento que la dependencia sería un organismo público descentralizado, dotado de personalidad jurídica y patrimonio propios, con autonomía operativa, presupuestaria y de decisión, cuya finalidad sería atender la sana convivencia social con imparcialidad, legalidad, eficiencia, respeto a los derechos humanos y transparencia.
Además que los mexiquenses cuenten con reglas claras y de certidumbre en sus inversiones y patrimonio en el régimen de condominio.
De igual manera, propone que las atribuciones de este organismo descentralizado serían promover la participación ciudadana en la construcción de una sociedad más justa y equitativa; emitir los dictámenes, opiniones e informes de impacto social y de análisis de los reglamentos condominales internos y la construcción de acuerdos con amplia base social en torno a las prioridades estatales con el apoyo de las organizaciones de la sociedad civil, entre otras.
Esta iniciativa, de acuerdo con su proponente, no trastoca la independencia jurídica o administrativa de los ayuntamientos, ya que las acciones que desarrollaría la Procuraduría serían coadyuvantes para la solución de las problemáticas que se presenten en la vida condominal de los inmuebles en su territorio municipal.
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